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顶棚是否平整，要求无空鼓、开裂、脱落、露筋、锈点;墙面是否平整、洁净、颜色均匀，无空鼓、开裂、爆点;地面是否平整牢固、接缝密合，无空鼓、开裂、露筋、起沙;阳台是否平整、无开裂、有无地漏、到返水;厨房有无表支架、出口铜阀、烟道，地平落差是否达标;卫生间地平落差是否达标，蓄水试验是否合格;墙柱和阴阳角有无大小头、注意观察方正度和垂直度;

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1.当事人姓名或者名称及住所;

2.房屋的坐落、面积、装修;

3.设施状况;

4.租赁用途;

5.租赁期限;

6.租金及交付方式;

7.房屋修缮责任;

8.转租的约定;

9.变更和解除合同的条件;

10.违约责任;

第五步：物业交验

在合同规定的房屋交验日，您需要到房屋现场进行房屋交验，交验时您应注意以下几点：

1.物业是否与合同约定的一致;

2.家电、家具等是否与合同相符;

3.钥匙是否已交付;

4.水电煤表数字;

对上述情况满意后就可以领取钥匙了。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续，下城交易管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定，

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奥运会期间北京将接待4.5万－5万游客---

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