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出租人就同一房屋有多份租赁合同的如何处理?

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释做出规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：

(一)已经合法占有租赁房屋的;

(二)已经办理登记备案手续的;

(三)合同成立在先的。在国家规定的长土地使用年期减去已使用年期的剩余年期范围内约定年期内！下面就跟着小编一起来了解中原地产的佣金提成表怎么看以及买二手房中介佣金谁支付，

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是指开发商在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件！

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1.办理材料：

房产证复印件

卖方本人身份证明复印件

买方身份证明原件及复印件

外国人：护照、护照中文译本公证书

港澳同胞：港澳人员来往大陆通行证

台湾同胞：台湾居民往来大陆通行证

2.办理流程：

北京市政务服务中心填写审批表

北京涉外版盖章同意，取回审批表

每个流程需5-7个工作日

3.办理地点：

北京市丰台区西三环南路1号

4.咨询电话：

010-89150683

来源：北京市网上政务服务大厅

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2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

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